成都忠信（郁金香/时代华章）[2020]24

尊敬的客户：

您好！

为进一步提升本小区火灾防控工作，切实保障人民群众生命财产安全，根据《消防法》第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的。处五千元以上五万元以下罚款。

《消防法》第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。

成都忠信物业郁金香时代华章项目现将相关要求通知如下：

（一）存在安全隐患问题

1、站用公共消防疏散通道堆放鞋架、床垫、沙发、椅子、自行车、电瓶车等杂物。

2、在公共消防疏散通道给电瓶车充电，自造极大的火灾安全隐患。

3、阻挡消防设施、堵塞消防疏散通道、影响生命逃生通道。

整改整治要求

1、要求违法违规行为人自行整改，清理占用消防通道的一切障碍物。

2、物业服务人员帮忙组织清理、后果自负。

3、向政府有关职能部门汇报、请求协助处理。

再次感谢全体业主多年来对我们服务工作的理解和支持，谢谢！

由此给您带来的不便敬请谅解！

物业服务中心电话：028- 86714466

祝大家身体健康、万事如意！

郁金香/时代华章物业服务中心

二〇二〇年十一月十日

时  效：2020年11月10日—2020年12月31日