号各区 ( 市 ) 县物价局、房产管理局 ( 办 ), 高新区规划建设局 :

    根据《成都市物业管理条例》第十六条“新建住宅物业、住宅区内的非住宅物业以及与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，其开发建设单位应当在申请新建住宅不动产权属登记前，按照住宅物业建筑安装总造价 2% 的比例 , 一次性向保修金监管账户交存保修金，作为该住宅物业保修期内保修费用的保证”规定，现将我市新建住宅物业计算保修金建筑安装造价指导标准，公布如下：

    一、 2008 年 1 月 1 日起交存新建住宅物业保修金的 , 其每平方米建筑安装造价按以下标准计算：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫县、都江堰等区 ( 市 ) 县行政区域内住宅物业配备电梯的，按每平方米建筑面积 1500 元计算，未配备电梯的按每平方米建筑面积 1300 元计算；位于崇州、新津、金堂、大邑、邛崃、彭州、蒲江等 ( 市 ) 县行政区域内住宅物业配备电梯的，按每平方米建筑面积 1200 元计算，未配备电梯的按每平方米建筑面积 1000 元计算。   

    新建住宅区内的非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，其保修金按以上标准计算。

    二、建筑工程施工许可证合同价格单价高于本指导价的 , 可按合同价格计算保修金交存额；建筑工程施工许可证合同价格单价低于本指导价的，按本指导价标准计算保修金交存额。

    三、保修金存储期限与物业的法定保修期限一致。保修金存储期满退还开发建设单位，按《成都市物业管理条例》相关规定执行。

                                                  二OO七年十二月六日

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