成都忠信（凯泰欧城）[2024]03

尊敬的客户：

你们好！

凯泰欧城自2014年5月交房至今已逾9年有余，共用设备因常年使用磨损老化导致故障发生频率逐年增加。近日4栋2号电梯运行中出现异响、抖动情况，经检查确认原因是电梯曳引轮、钢丝绳、补偿链自然磨损严重，钢丝绳使用有效截面减少，抗拉强度降低，根据国内电梯行业通用的钢丝绳产品行业标准为yb/t5370-2014《电梯用钢丝绳》。其中钢丝绳的磨损报废标准规定为，当钢丝绳外径磨损超过钢丝绳外径的10%时，应立即停止使用，并更换。为避免发生安全风险和不利情况，本着“安全第一 预防为主”的原则，我司立即委托小区电梯维保公司即绵阳祥和电梯有限公司对电梯进行全程监护使用。

因电梯属本栋业主共用，电梯曳引轮和钢丝绳更换属于中大修工程，需共有人共同承担费用，建议根据《房屋专项维修资金使用办法》尽快申请住房专项维修资金进行维修。为尽快推进更换维修，诚邀4栋业主莅临现场查看电梯电梯曳引轮及钢丝绳磨损情况，支持、配合物业服务中心一起努力推进维修更换工作，避免停梯给您和家人带来不便。

请业主及使用人给予支持及配合！

如有疑问请致电物业服务中心：0816-2788277

凯泰欧城物业服务中心

二○二四年一月二十日

时  效：2024年01月20日至维修完毕