成都忠信(凯泰欧城)[2026]41

尊敬的客户：

凯泰欧城小区1栋于2014年5月交付，因屋面多处渗漏已造成顶楼及部分17楼层业主墙面受潮、墙皮脱落、室内渗水，造成损失的同时因长期渗漏腐蚀暴露部位结构钢筋，存在安全隐患，亟需维修。

根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，1栋屋面属1栋业主共有部位，相关防水层改造维修费用应由共有人承担。相关维修项目符合住宅专项维修资金使用条件，拟申请动用本栋业主专项维修资金维修，是否实施需全体共有业主书面表决确定，具体事宜说明如下：

一、改造维修事项

1.改造施工：1栋公共屋面防水翻新、渗漏修补、基层修复及配套工程

2.资金来源：1栋业主专项维修资金，按专有建筑面积比例分摊

3.表决要求：面积、人数均超2/3业主参与，参与业主双过半同意即通过

二、表决安排

1.时间：2026年7月23日-2026年7月31日（每日08:30-18:30，节假日无休）

2.方式：本人携身份证、房产证至物业中心签署，或入户签署；代办需持本人身份证、业主身份证复印件、手写委托书及产权证明。

3.内容：同意/不同意/弃权使用本栋专项维修资金维修1栋公共屋面并分摊费用

三、重要提醒

1.逾期未表决视为放弃表决权，不计入参与人数及面积

2.表决结果将及时公示，通过后即刻启动申请维修资金维修流程

3.咨询电话：0816-2788277

恳请各位业主积极参与表决，共护居住安全！

凯泰欧城物业服务中心

二〇二六年七月二十一日

时  效：2026年07月21日至7月31日