成都忠信(奥林春天二期)[2026]41

尊敬的客户：

您好！2025年7月25日奥林春天二期9栋2单元2号电梯在运行中出现异响声过大的现象，我司立即组织技术人员进行检查，确认故障原因为：曳引钢丝绳已磨损严重，出现断丝断股现象，同时曳引轮磨损严重，多根钢丝绳已落槽。上述情况不符合《电梯监督检验和定期检验规则》（tsg t7001-2023）及《电梯用钢丝绳》（gb 8903-88）的执行标准，电梯运行存在安全隐患；2026年7月29日电梯出现故障，被迫停运。经技术人员现场查看，确认为变频器损坏所致。现需维修变频器恢复电梯运行，更换钢丝绳、曳引轮消除电梯运行安全隐患（详细检测资料、现场照片详见附件）。现就上述事宜征求业主意见：

1. 维修方案及报价

   为确保维修质量并控制成本，我司邀请了三家具有电梯维修资质的单位分别

   进行现场勘察并出具维修方案及报价。经综合对比分析：“绵阳祥和电梯有限公司”（以下简称祥和维保）作为本小区现有的电梯维保单位，对电梯状况熟悉，其提供的维修方案技术最优、配件品质有保障、报价最低、售后服务响应最快、质保期最长，综合性价比最高，建议承担本次维修工作。

   二、祥和维保报价

    三、维修费用来源征询表决

1、使用住宅专项维修资金：钢丝绳、曳引轮等属于电梯中大修配件，符合维修资金使用范畴，费用按房屋产权面积分摊，按规范流程进行申请。

2、垫支小区公共收益：本电梯受益业主公共收益来源于本部电梯广告等场。

3、即日起物业工作人员逐户上门征集业主表决，后续将依据业主表决结果办理资金申报及结算。物业服务中心咨询电话：0816—2349908

奥林春天二期物业服务中心

二〇二六年七月三十日

时  效：2026年7月30日—2026年8月5日