成都忠信（凯泰欧城）[2022]31

尊敬的客户：

凯泰欧城自2014年5月交付至今已8年有余，服务中心在雨季的巡视检查中发现园区2栋与3栋之间的主排污管排水不畅而雨污混流，3栋园区路面积水较多且向地下车库渗水。经过多次疏通处理及现场全面勘察，发现2栋与3栋之间的污水管网因地面沉降而断裂、堵塞，已无法排水。5栋大厅外排污管同样因沉降、堵塞，无法排水。为满足使用，避免影响业主生活、出行、造成更大损失，需对2栋与3栋之间的雨污管网和5栋1号户型的污水管网进行开挖、改造施工。因改造施工属中大修工程，经向辖区相关政府职能部门汇报，为及时消除隐患，保障小区共用设施（雨污管网）的正常使用，要求我司列支公共收益垫支维修，确保小区各项设施的正常运行，确保小区舒适的生活环境。

根据《中华人民共和国民法典》《四川省物业管理条例》等相关法律法规，我服务中心计划垫支公共收益进行以上改造施工，经我司对维修方案、价格的多方咨询、对比, 绵阳圣欣尚宇装饰工程有限公司的维修方案和价格更优，2、3栋污水管网改造费用预计7604.90元，5栋1号户型污水管网改造费用预计4933.58元。现面向小区所有业主征集意见，如有异议请于2022年8月26日至9月2日书面向物业服务中心或邮件发送邮箱：786690468＠qq.com反馈，业主若无异议服务中心将组织人员进行维修。

感谢您的理解与支持！物业服务中心电话：0816-2788277

凯泰欧城物业服务中心

二○二二年八月二十六日

时  效：2022年8月26日至9月2日