成都忠信（熙城国际）〔2015〕5

各位业主：

小区电梯厅墙砖保修期后不时出现凸起、脱落现象（特别在冬、夏季），近年来物业每年购相似瓷砖进行维护，确保各楼层电梯厅安全及墙面美观。现因年久热胀冷缩的应力差，导致小区楼层电梯厅墙砖出现大面积凸起、脱落现象，严重影响小区楼层美观，且直接危急到小区居民人身安全。常有媒体报道某小区电梯厅墙砖突然掉下，砸伤进出业主/住户事件。本着“安全为重”的原则，避免我小区出现类似伤人事件，物业中心近日将清理空鼓易掉的墙砖，消除安全隐患，确保业主/住户人身安全。清理完空鼓墙砖后，物业暂不安排修复脱落墙砖，其原因说明如下：

    1、涉及维护面积较大（约120平米），物业方无力承担巨额维修资金，按川建房发[2014]445号文件精神走维修资金应急维修流程；

2、公区墙面贴砖设计不利于后期维护，且会不断出现安全隐患，如墙砖空鼓后突然脱落伤人，征集业主意见，确定维修或变更方案。

我方将邀请辖区街办、社区及业主代表现场查斟，并以会议形式沟通讨论维修方案，于2015年2月1日起征集小区业主意见，确定维修或变更方案。

熙城国际物业服务中心

二〇一五年一月十四日