成都忠信（西雅图）[2026]016

尊敬的客户：

您好！西雅图交房已接近二十年，物业服务中心在日常沟通中接到6户业主反馈外墙漏水和2户百叶窗脱落，物业工作人员上门现场查勘漏水和百叶窗脱落均属实（后附现场实际情况照片）。

外墙漏水和百叶窗脱落施工维修方案如下：

1.专业人员（蜘蛛人高空作业）将百叶窗进行加固维修。

2.专业人员（蜘蛛人高空作业）将属于外墙漏水部分进行粉刷防水涂料。

为排除安全隐患和修复外墙漏水，物业服务中心建议尽快外委专业人员维修。

鉴于此次施工属于高空作业，已经超出物业日常维修范畴，按照《四川省物业管理条例》相关规定维修费用应由共有人共同分摊承担，物业服务中心建议此次维修由公区收益支出，预计人工费和材料费共计3200元。

如有疑问，请拨打物业服务中心电话：0832-22976

西雅图·水景苑物业服务中心

                                                     二○二六年四月二十日

时  效：2026年4月20日至2026年4月27日