成都忠信（西雅图）[2025]043

尊敬的客户：

您好！西雅图交房已接近二十年，物业服务中心在日常沟通中接到7户业主反馈外墙漏水和外墙砖空鼓，物业工作人员上门现场查勘漏水和外墙砖空鼓均属实（后附现场实际情况照片）。

外墙漏水和外墙砖空鼓施工维修方案如下：

1.专业人员（蜘蛛人）将外墙砖空鼓部分进行拆除维修。

2.专业人员（蜘蛛人）将属于外墙漏水部分进行粉刷防水涂料。

为尽快排除安全隐患和修复外墙漏水，物业服务中心已外委专业人员维修产生人工费2000.00元和材料820.00元。

鉴于此次施工属于高空作业，已经超出物业日常维修范畴，按照《四川省物业管理条例》相关规定维修费用应由共有人共同分摊承担，物业服务中心建议由公区收益支出本次维修费共计2820.00元。

如有疑问，请拨打物业服务中心电话：0832-229

西雅图·水景苑物业服务中心

                                                     二○二五年十二月十六日

时  效：2025年12月16日至2025年12月23日