成都忠信（奥林春天一期）【2023】65

尊敬的客户：

您们好！

奥林春天一期自接房至今已14载，消防控制室至2号地下车库、消防控制室至2栋室外小区总坪内埋地线老化严重，导致19回路（5栋二、三单元）、29、30回路（2号地下室）均已无法正常工作，其余区域回路运行不稳定。经服务中心邀请总部专业技术人员会同消防维保单位全面检查，确认已无法维修，需更新改造。

小区消防控制中心至1号地下车库和2栋室外敷设在总坪内消防弱电线路因使用年久且长期处于潮湿等恶劣环境，造成相关线路老化严重，线路内部已经锈蚀导致信号传输困难。火灾报警系统无法正常工作将严重影响消防系统运行，存在重大消防安全隐患（设施设备故障告知书见附件一）。为尽快消除消防安全隐患，建议消防控制中心至2栋室外小区总坪内消防弱电线路更换改造。

因小区消防报警系统属于小区全体业主共有，更新改造属于中大修范畴，经汇报小区第三届业主委员会和辖区相关职能部门，建议申请使用住房专项维修资金更新改造。本次改造方案建议及预算报价（见附件二），共计费用¥34799.00元（大写：叁万肆仟柒佰玖拾玖元整）。在申请使用维修资金推进更换改造期间，我司坚守“预防为主、安全第一”的原则，实施增加巡逻、检查频次，同时，邀请小区广大业主莅临现场查看，共同推进消防线路更新改造，在此期间，发挥群防群治作用，共同维护消防安全。

感谢您的支持和理解！

如有疑问，请致电物业服务中心电话：0816-6336153

  奥林春天一期物业服务中心

                                                   二○二三年十一月二十七日

时  效：2023年11月27日至更新改造完毕