成都忠信（奥林春天一期）[2020]73

尊敬的客户：

您好！

奥林春天一期自2009年交房至今已11年，小区的公共、共用设施设备虽经我司精心维养依然由于自然损耗、老化导致小区公共共用设施设备故障增多，维修压力日趋增加。我司前期对小区消防设施设备维养时发现，消防地埋管网出现严重漏水现象，经过长期持续排查都没有查出漏水点位，漏水量每月逐渐增大，现日漏水量在60吨左右，因漏水泄压消防管网已经无法满足设计使用条件，威胁小区消防安全。

经与消防维保单位联合邀请专业排漏人员进行排查，确定为2栋消火栓地埋管网和小区自消喷淋地埋管网漏水。因本次消防地埋管网漏水严重，维修难度及涉及地埋管网面大，属于重大维修事项。由于小区第二届业主委员会已离职，第三届业主委员会正在筹备中，申请专项维修资金涉及小区全体业主，时间跨度长，为了尽快解决实际问题和排除消防安全隐患，保证小区消防设施设备正常运行，建议将本次消防地埋管网漏水维修资金纳入小区公共收益中列支维修，先行由我司垫支，等第三届业主委会成立后，从小区公共收益中扣减（详见维修方案及报价）。

为尽快推进消防地埋管网漏水点位维修和消除消防安全隐患，已上报政府相关职能部门。邀请各位业主莅临现场查看，感谢您的支持与配合！

如有疑问请致电物业服务中心：0816-6336153

奥林春天一期物业服务中心

二○二〇年十一月二十日

时  效：2020年11月20日至维修结束