成都忠信（熙城国际）【2026】26

尊敬的客户：

物业服务中心近日巡查发现外围115^#商铺（现招牌为“螺蛳粉”）门前地面沉降明显，经打开关联雨水井发现有少许泥沙堆积，通过高压冲水测试，小区雨水管网y12至y16-1段（总长度约62m)仅有少量水流通，由此判断该段雨水管网均存在沉降塌陷情况，雨水外泄致地面沉降。物业服务中心随后同时全面排查了总坪所有雨污排水管、井，发现109#商铺（现招牌为“巴黎.生日蛋糕”）对面y10雨水井基底沉降破裂；目前小区污水管网畅通，暂无沉降破损情况（曾于2017年启用维修资金修过）。

汛期将至，小区当前雨水排泄功能将无法满足小区雨水的正常排放，存在重大安全隐患。长时间堵塞，雨水外泄浸入地下，将会导致路面继续沉降塌陷甚至有垮塌风险，从而引发小区被淹，行人摔伤的风险。

以上情况符合《成都市房屋专项维修资金紧急使用预案》应当立即启动紧急使用预案中罗列的紧急情形：“（七）排水设施因坍塌、堵塞、漏水、爆裂等靠造成功能障碍”。

为及时消除安全隐患，恢复小区共有设施雨水管网的正常使用功能，现需申请使用房屋专项维修资金实施紧急维修。因小区当前没有业主委员会，物业公司将向属地社区、街办申请由“成都忠信物业管理有限公司”做为维修资金使用申请主体。届时，物业服务中心将公开邀请有时间、有意愿的热心业主一起共同参与每一个评选及验收环节。

申请使用维修资金立项时需提交施工方案及预算清单，维修资金系统会根据预算金额判断是否进行公开招投标（50万以上需进入公开招投标环节，50万以下则进入邀标比选环节）。现需有施工资质的公司进行前期现场查勘，制定施工方案和费用预算，届时将对施工方案及费用预算情况进行公示，收集广大业主意见，确定施工方案及申报维修预算金额完成维修资金申请立项。立项后将按维修资金申请使用流程及要求推进维修事项。

现诚邀小区业主推荐具有相关施工资质及经验的公司参与，相关事项时间安排如下：

1.2026年05月29日前，完成现场查勘、答疑及图纸资料获取；

2.2026年06月05日15：00前，提交密封的施工方案及预算清单书面材料至熙城国际物业服务中心办公室；

3.2026年06月05日15：30，由物业、社区、业主代表共同拆看收到的施工方案及预算清单，并于当日进行公示；

4.2026年06月10日下午14：00，邀请社区、业主代表参与讨论确定立项申报金额及评选施工单位（如预算低于50万以下），并于当日进行公示。

熙城国际服务中心电话：028-87717000 

附件：相关雨水井点位及沉降图片

                            熙城国际物业服务中心

                             二〇二六年五月二十一日

 时  效：2026年05月21日-2026年06月10日