成都忠信（万达公馆）[2019]48

尊敬的业主/使用人：

大家好！

因万达公馆b区地下车场进出口道路的原路面设计为地砖，经车辆长期辗压，致使损坏率极高；再则，b区局部区域也出现了地面沉降，导致路面不平，从而业主意见很大，客服中心经常接到大家的投诉，且业主代表连续多次到客服中心提出要求：建议整改。因小区维修资金与万达写字楼未分割，致使无法动用该款项进行维修。加之目前小区公共维修项目日趋增长，已严重超支。为了大家进出方便及提高生活品质，本着我司推崇“为您想得更多，让您住得更好”的服务理念。我司拟先行垫资对上述区域进行改造。

在街办、社区的指导下，我司工程部经多方考察并结合小区实际情况，旨在大家方便、安全进出小区的前提下，同时考虑后期的维护成本，改造方案如下：“将原有烧结砖路面改造为70mm厚彩色混凝土路面。园区局部沉降路面用混凝土进行恢复，然后再铺贴烧结砖，将损坏烧结砖点位进行全面更换”。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》、《建筑工程施工质量评价标准》，结合项目实际情况，就本建筑区划内的零星维修工程，经甲乙双方友好协商，在平等、互利的原则下，我司与四川坤浩建筑装饰工程有限公司签订此零星维修工程施工合同。

现将改造部位（附图片）及改造方案报价在小区内进行公示（总价：30303元整），如您对此方案有异议请到本项目物业服务中心办公室沟通和交流。

1．改造方案报价

成都忠信物业管理有限公司绵阳分公司

二〇一九年六月二十一日

签发人：