成都忠信（海棠月色）[2026]07

尊敬的客户：

近期发生多起因楼道摆放鞋架的投诉，虽然为了方便收纳，但楼道是公共区域，涉及消防安全、公共秩序以及环境卫生，物业中心提倡鞋柜规范限制：

1. 楼道属于公共消防疏散通道，任何形式的阻塞都是违法的。严禁在楼道内堆放鞋盒、杂物或其他杂物。

2. 允许的摆放方式：移动式、密闭式。因住房面积较小，请合理安排家中摆设。如须使用鞋柜，必须符合以下严格条件：1.密闭式：密闭的鞋柜（有门的柜子）能阻挡气味在楼道发散，特别是夏季。2.柜子只能用来收纳鞋子，不能在柜子外侧摆放其他物品（如鞋盒、玩具等），须保持柜子外观整洁。不能挡住楼道通行宽度或影响周围邻居大门。

3. 为了减少纠纷，建议遵循以下标准：尽量将鞋柜搬入室内（如客厅、阳台、卧室），虽然占用空间但完全合规。楼道鞋柜尺寸：建议鞋柜的长度不超过1.5米，宽度控制0.5米以下，高度不宜超过1.2米。过大的鞋柜会占用过多公共空间。材质：建议使用防火材料（如金属或防火木质），避免使用易燃的塑料或纸板材。

   四、法律后果：《消防法》明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道。若因楼道堆放鞋柜导致消防事故，业主应承担相应的法律责任。

   为了避免纠纷和潜在的法律风险，最好的做法是不要在楼道摆放鞋柜。

    

    

   海棠月色物业服务中心

   二〇二六年三月十二日

    

   时  效：长期有效