成都忠信（卓信龙岭）[2023]40

尊敬的客户：

您好！

2023年10月10日17：01时小区8栋2单元1号户型6层外墙砖突然大面积掉落，将8-2-0101玻璃砸烂，所幸未造成人员受伤（详见附件一）。小区外墙、装饰线条空鼓脱落问题出现已久且已成常态，因维修费用高、业主分歧大等原因致使外墙维修推进受阻。

2023年9月房屋附属设施检查情况，小区楼宇外墙已排查出存在重大安全隐患危险部位已有11处（部位明细详见附件二），为避免外墙砖、grc装饰线条脱落导致安全事故，建议垫支公区收益聘请高空作业特种单位人员组织排危，待小区第二届业委会成立结算、移交时再进行扣抵。

为有效消除安全隐患，物业服务中心协调“绵阳市蜘蛛侠建筑工程有限公司”负责人现场勘察，并制定外墙排危预算报价（见附件三），方案一：11处安全隐患部位排危并防水处置预算报价¥19215.00元（大写壹万玖仟贰佰壹拾伍元整），方案二：11处安全隐患部位只排危处理预算报价¥13000.00元（大写：壹万叁仟元整）。实际实施排危方案需征询广大业主意见，征询时间2023年10月25日至2023年10月31日，若业主有更好的排危方案，请在征询期间书面提交物业服务中心。如无异议，将以业主群接龙方式收集业主意见建议并根据参与业主意见实施排危。

服务中心24小时联系电话：0816-2695998

卓信龙岭物业服务中心

二○二三年十月二十五日

时  效：2023年10月25日至2023年10月31日