成都忠信（万达公馆）【2024】29

尊敬的客户：

你们好！

我司入驻万达公馆项目快十年了，一直严格按照《绵阳涪城万达广场住宅区前期物业服务合同》对小区进行各项管理、维护。但万达公馆小区交房已逾十年，各项设施设备开始出现了自然老化现象。

我司分别于2023年5月、2024年2月29日接到万达公馆电梯维保单位绵阳祥和电梯的函告，研判b区一单元20号电梯现状如下：曳引钢绳从2023年5月开始出现初步锈蚀，现主机机座下已出现大量红色粉末，曳引钢绳表面发亮，无油润现象，严重时可能导致断股。

物业服务中心致电住建局说明了该情况。于2024年3月通过微信初步向业主们征询更换20号电梯钢绳的意见。同时加大了对该部电梯的观察和监管，发现该部电梯的锈蚀程度还在持续加大。现附上2024年4月份20号电梯维保情况及照片。

为避免该部电梯曳引钢绳进一步锈蚀引起断丝断股而导致停梯，物业中心下一步将按照《住宅专项维修资金管理办法》、《四川省物业管理条例》，推进维修资金的申请流程，尽快更换20号电梯的曳引钢绳 ，请业主朋友们积极参与。

物业服务中心咨询电话0816-6331908。

万达公馆物业服务中心

二○二四年四月十八日

时  效：2024年4月18日至意见征询结束