成都忠信（云康园）[2012]第020

各位业主、住户：

近期，小区周边治安形势严峻、事故频发。云康园小区属于高档别墅小区，出入小区的人员复杂且技防设备老化，增加了小区的不安全性。根据公安机关的有关信息：有不法分子一直在附近伺机作案，他们利用有的业主/住户警惕性不高的弱点，选择在物业公司人员巡逻的间隙，通过业主/住户未关好的门、窗阳台（尤其是联排、双排、叠层）进入户内盗窃，手段及为隐蔽和狡猾。

物业公司虽已加强了秩序维护力度，增加了内部巡逻的频率，同时尽力控制不明身份的外来人员进入小区，但毕竟不可能代替公安、保卫等职能部门。对此，物业公司再次提醒小区各位业主/住户，提高自我防范意识，随时保持高度的警惕性，服务中心就安全管理方面将开展以下工作，望大家注意：

一、加强门岗管理，严格进行车辆、人员进出刷卡管理。

1、车辆进出：有车卡的业主在驾车进出小区时，请自行使用车卡开闸；车卡无效或过期的，请到服务中心处理或办理延期；对无卡业主车辆和来访车辆，必须登记有效证件及业主姓名、房号、来访事由等，经核实后方可进入小区。

2、行人进出：业主或住户在步行或骑车进出人行门或小高层单元门时，请自行刷卡进出，无行人卡的业主或住户请及时到服务中心登记补办；对无卡行人，请主动配合秩序维护人员进行有效证件登记，身份核实后方可进入小区或单元门。

3、家中的现金、贵重物品请业主妥善保管，外出时一定要锁好房门、阳台门、拉闸门或商铺卷帘门，关好窗户，切记不要给陌生人开门，进出关好单元门，同时更换新一代门锁锁芯，尽量让不法分子无可乘之机。

二、服务中心内部将对秩序维护人员加强培训，在巡视小区时定人、定岗，在巡查记录中仔细记录巡视情况及要点，通过建立安全防范长效机制，强化秩序维护人员的责任意识。

三、补充部分年纪稍长（40岁左右）、责任心强、社会经验丰富的秩序维护队员，负责夜间巡防和监控工作；改进或增设部分硬件设施（如门岗车辆照明），补充安防需求。

四、树立全员安全意识，发动服务中心全体工作人员配合秩序维护部进行安全防范工作。同时也请全体业主、住户行动起来，若发现有可疑人员，请及时向服务中心反映。

小区的安全、和谐要靠物业公司和业主/住户的沟通努力、相互配合，让我们携起手来维护小区秩序，最大限度地预防罪案的发生，减少罪案带来的损失，共创云康园的安全和祥和！您的配合（主动续卡、带卡和刷卡）就是对我们极大的支持，在此谢谢大家！由此给您带来的不便请予谅解!

 

服务中心电话0871-5819900、5819901（白天）

5819903、5819902（夜间）

 

 

 

                        昆明分公司云康园物业服务中心

                     二0一二年九月十九日