成都忠信（卓信龙岭）【2025】08

尊敬的客户：

大家好！在2025年1月10日，在例行检查中，我们发现卓信龙岭4栋负一层4号排烟风机房内的排风机在运行过程中出现排风效率低下、噪音增大以及机体振动异常，且排烟风管突然出现脱落现象，我们立即组织专业人员对排烟风机房排烟系统设备进行全面检查。最终确认故障为排烟风机房的风管断裂，风管作为排烟系统的重要组成部分，其断裂将直接导致排风效率，进而影响整个排烟系统的性能，严重时可能威胁到小区的消防安全。

为尽快解决这一问题，卓信龙岭服务中心迅速与消防维保单位负责人紧急协商维修方案。因机房内的分管接头多，螺杆老化锈蚀严重难以拆卸，存在更换困难等情况，在维修过程中，维保人员组织定购材料制作，并对断裂的风管进行了更换，并对相关连接部位进行了加固处理。同时，还对排烟风机进行了全面的检查和调试，以确保其能够恢复正常运行，并达到预期的排风效果。

本次维修工作于2025年2月17日全面完成，共涉及维修材料费总计￥2100元。根据《中华人民共和国民法典》及《绵阳市物业管理条例》等相关法律法规的规定，共有设施设备的大型维修、改造费用应由共有业主共同承担。因此，服务中心已先行垫支该笔费用，并计划从小区公共收益中予以扣减。

为确保维修工作的透明度及公正性，服务中心将本次维修费用清单及价格明细、维修图片进行张贴公示，以便各位业主的查阅和监督。同时，我们也提醒大家，日常生活中请注意观察小区内的消防设施及共有设施设备的使用情况，如发现异常或损坏，请及时向服务中心反馈，以便我们及时处理和维修。

感谢大家的理解和支持！如有任何疑问或建议，请随时与服务中心联系。我们将竭诚为您服务，共同维护小区的消防安全和生活环境。

卓信龙岭物业服务中心

二〇二五年二月十八日

时  效：2025年2月18日-2月24日